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觀點網(wǎng)訊：近日，合肥市區(qū)掛牌4宗宅地，總用地面積357.3畝，總建筑面積約47.6萬方，總起價48.7億元，預(yù)計5月25日出讓。

據(jù)觀點新媒體了解，地塊分布于包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)和廬陽區(qū)4個市區(qū)，未設(shè)置新房的銷售限價，同時商品住宅項目須實施精裝交付。本次將采取“限地價，投報高品質(zhì)住宅方案+搖號”的方式出讓。

其中，包河區(qū)BH202306號地塊土地面積119.63畝，規(guī)劃用途為居住、幼兒園用地。其中居住109.13畝，容積率≤2.3，幼兒園10.5畝，容積率≤1.0。建筑面積174332.7㎡，地塊總起價190936.2萬元。競得人須同步修建地塊15班幼兒園及同步修建地塊周邊32.76畝公園綠地。

蜀山區(qū)SS202304號地塊面積92.5畝，為居住、幼兒園用地，其中居住80.89畝，容積率≤1.6,；幼兒園11.61畝，容積率≤0.8。建筑面積92474.7㎡，地塊總起價107531.35萬元。競得人須按要求同步修建地塊18班幼兒園及修建地塊南側(cè)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)大道（樊洼路至規(guī)劃六路）及東側(cè)規(guī)劃六路（樊洼路至創(chuàng)業(yè)大道）。

瑤海區(qū)YH202303號地塊土地面積118.85畝，為居住用地，其中A地塊容積率≤2.2，B地塊≤2.3，建筑面積177312.8㎡，地塊起價160447.5萬元。競得人須同步修建東二環(huán)沿線約2.04畝綠化（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于450元/㎡）。

廬陽區(qū)LY202304號地塊面積26.34畝，為居住用地，容積率≤1.8，建筑面積31608㎡，地塊起價27657萬元。