最近，長沙兩大城市更新項目迎來新進展：

紅星片區(qū)，中建五局簽約入主；遠大路城市更新片區(qū)，將由中交負責操刀。

這意味著兩大板塊城市面貌將迎巨變，不僅利好在售樓盤，同時未來大批量新地塊供應，買房可以提前關注。

(資料圖片僅供參考)

150億，中建五局入主紅星片區(qū)

近日，雨花國資集團與中建五局簽約，總投資約150億元，啟動雨花區(qū)紅星片區(qū)紅星大市場單元項目更新改造。

該項目包含三個部分，即紅星大市場更新單元、天華更新單元B6、B7、B10地塊與圭塘河更新單元植物園段二期。

雨花區(qū)紅星片區(qū)城市更新（舊城改建）項目是長沙市城市更新重點示范項目之一。

此次合作的紅星大市場更新單元項目以“一河兩岸”思路整體推進，總占地面積 1473畝， 項目將形成四大特色：

“城野相融” ，構建“山水林田湖草”生命共同體，爭創(chuàng)國家級生物多樣性保護示范區(qū)；

“園河一體” ，打造“省植物園+圭塘河+紅星片區(qū)更新”三者融合的生態(tài)城市示范區(qū)；

“留住記憶” ，喚起當?shù)厝藗儗@片土地歷史及文化的記憶；

“三進三退” ，“生態(tài)進、生產(chǎn)退，治理進、污染退，高端進、低端退”，拆違騰退約100萬平米低效構筑與違章建筑，實現(xiàn)生態(tài)治理與經(jīng)濟發(fā)展良性互動。

在華潤退出后，紅星片區(qū)劃分了6大更新單元，天華單元引入了中海地產(chǎn)，圭塘河單元引入了五礦等，紅星大市場更新單元引入了中建五局，紅星會展單元則引入了龍湖天街超級旗艦店。

目前， 中海星樾府在售中 ，天華商業(yè)用地（B4、B5）也在推進中，擬建22萬方商業(yè)建筑群，麓山天華實驗中學簽約。

紅星片區(qū)規(guī)劃最高樓350米（最終以實際建設情況為準），對標的是“五一商圈”，德思勤城市廣場、步步高星城天地等多個購物中心已經(jīng)開業(yè)。

隨著片區(qū)更新的不斷推動，紅星商圈的發(fā)展速度也將越來越快，我們拭目以待！

芙蓉區(qū)攜手中交，打造百億級城市更新

5月7日，芙蓉區(qū)與中交聯(lián)合體 關于遠大路沿線片區(qū)城市更新項目 合作簽約隆重舉行。

儀式現(xiàn)場

遠大路沿線片區(qū)城市更新項目，位于瀏陽河以東區(qū)域，東至望龍路，南至解放東路，西至雙楊路，北至遠大路，總用地面積約 1370畝 。

這塊區(qū)域距離已運營的地鐵6號線不遠， 在建7號線與規(guī)劃的8號線 將在汽車東站交匯并設站點，出行非常便捷。

未來 “雙地鐵” ，或?qū)⒊蔀槠瑓^(qū)價值攀升的一大砝碼！

遠大路城市更新項目效果圖

此外據(jù)芙蓉發(fā)布官微，項目計劃引入 高端居住、產(chǎn)業(yè)辦公、社區(qū)商業(yè)、教育培訓 等功能，成為承載起芙蓉區(qū)河東片區(qū)重要的教育強基地、消費新高地、群眾宜居地。

說到教育，那么就不得不提芙蓉區(qū)即將入市的新盤： 中建·桃李九章 。

該樓盤需配建18個班的小學，芙蓉區(qū)負責片區(qū)中學品牌引入，有望成為片區(qū)首個9年制雙學區(qū)盤。

中學會不會引入一個品牌名校，比如東雅中學？也可以期待一哈！

目前，瀏陽河以東區(qū)域，在售多個改善項目，周邊有湘語洺悅、美的云樾產(chǎn)品少量尾貨；長房云河玖敘、龍湖天璞還有較多貨量。

對于意向置業(yè)此片區(qū)的購房者而言，也是一大利好！

編輯： 好房匯 土豆思

審核： 好房匯 馬斯嶠

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