一、公攤面積是指哪些地方

(資料圖)

公攤面積是指整棟樓公用部分的面積，包括樓棟內(nèi)樓梯過道、電梯機房、走廊面積、共用墻體、大堂、物業(yè)公司用房、消防通道、垃圾處理站等，主要用于該小區(qū)所有建筑服務(wù)及設(shè)備用房和樓棟中，除了業(yè)主房子以外的所有面積，按房間面積平均分?jǐn)偅环謹(jǐn)偟拿娣e為公攤面積。

二、侵占公攤面積向怎么辦

1.可以向物業(yè)反映投訴，要物業(yè)限期處理。并且留好證據(jù)證明。在違章前期處理比后期更好。

2.物業(yè)不作為的，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執(zhí)。

3.可以向地區(qū)城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進。

三、一般公攤面積是多少

一般公攤面積是7%-25%左右。公攤面積=房屋建筑面積×公攤系數(shù)，因而只需知道公攤系數(shù)，便可算面積，找法網(wǎng)提醒您，公攤系數(shù)如下：

1.要是1至7層的樓房，公攤面積是在7%至15%。如100平住房，公攤面積在7至15平左右。

2.要是8至11層的樓房，公攤面積是在10%至14%。如100平住房，公攤面積在10至14平左右。

3.要是12至18層的樓房，公攤面積是在14%至20%。如100平住房，公攤面積在14至20平左右。

4.要是18至33層的樓房，公攤面積是在20%至25%。如100平住房，公攤面積在20至25平左右。

5.而要是別墅，公攤面積會比較低，在0至5%以內(nèi)。如200平別墅，公攤面積在0至10平左右。